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原告：某某買房人

委托訴訟代理人：闞迪，黑龍江司洋律師事務(wù)所律師

被告：某某房產(chǎn)中介公司

案情介紹：原告通過被告公司想要購買房屋，但因資金不夠，需要辦理貸款，被告承諾收取10000元中介費并幫助原告辦理貸款，并且稱一定能辦下來，后來被告公司一直托著原告總說快辦下來了，也總找借口敷衍原告，房主等不及將房屋出售他人還要追究原告的違約責(zé)任，原告無奈之下找到我來幫助其維權(quán)。后期在我們共同努力取證后應(yīng)得的最后的勝訴，不但沒有承擔(dān)違約責(zé)任，還將定金、部分購房款及中介費要回。

案情分析：近兩年，房產(chǎn)中介與買房一方的糾紛越來越多，如果大家想買房子是可以選擇房產(chǎn)中介公司進行交易，但一定要選擇負責(zé)任的房產(chǎn)中介公司，在簽訂買賣和居間合同時，要核對與你簽訂合同的賣方是否是房主本人，如果不是，是否有房主的授權(quán)委托書，只有兩者具備其一時才能夠簽訂合同，在支付定金或購房款時一定要轉(zhuǎn)賬到房主銀行卡名下，如果是房產(chǎn)中介公司代收的，一定要轉(zhuǎn)賬到中介公司戶名下，如果你想貸款買房，不要只依賴房產(chǎn)中介公司的承諾，自己也要事先看看自己的征信報告以及咨詢銀行本人及所購房屋是否符合放款條件，這樣才不至于發(fā)生糾紛。

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