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說明書翻譯完整版_宋穎律師-夫妻一方訂立遺贈(zèng)協(xié)議處分共有房產(chǎn)行為有效嗎

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原告訴稱

李母向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令撤銷我位于xx市xx區(qū)x號(hào)房屋和xx區(qū)x號(hào)房屋對(duì)李某蝶的贈(zèng)與;2.判令撤銷雙方于20xx年x月xx日簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議對(duì)李某蝶的贈(zèng)與。

事實(shí)與理由:20xx年x月xx日我與李某玲、李某蝶三方簽訂了一份協(xié)議書,約定由李某玲和李某蝶共同贍養(yǎng)我,每家各住三個(gè)月,兩家輪換。我在協(xié)議書第5條承諾并立遺囑,百年之后,所有合法財(cái)產(chǎn)由李某玲與李某蝶繼承,并在第7條寫明:“本協(xié)議具有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議之屬性?!敝螅以诿袷抡{(diào)解書中對(duì)兩套房屋的處分均有體現(xiàn)。在判決書中,我占房屋的23/32,該判決結(jié)合2015年9月12日協(xié)議書,對(duì)李某蝶的贈(zèng)與體現(xiàn)在該協(xié)議書中。

2020年4月以來,我在李某蝶家居住時(shí),其明確表示不再盡贍養(yǎng)義務(wù),并在生活和精神上等多方面對(duì)我進(jìn)行虐待,6月份,李某蝶明確告知我:“誰對(duì)你好你找誰,不要再來我家!”我對(duì)李某蝶贈(zèng)與了價(jià)值不菲的房產(chǎn),卻要受到李某蝶如此萬般屈辱,無奈訴至法院。

被告辯稱

李某蝶辯稱,我不同意李母的訴訟請(qǐng)求。

第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求中涉及的兩套房屋李母從未取得所有權(quán),不存在贈(zèng)與,這兩套房屋都是我母親李某武的遺產(chǎn),李某武去世后,李母明確表示放棄對(duì)李某武全部財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán),包括這兩套房屋以及石家莊3號(hào)、2號(hào)房屋出售后的一半房款及存款。

8號(hào)騰退搬遷房屋的產(chǎn)權(quán)人是李某武,安置人口為李某武、李某蝶和李某玲三人,置換房屋為同樣大小的1號(hào)和2號(hào),如果細(xì)算,李某玲分不到一整套房子,基于親情,經(jīng)協(xié)商,各方于2015年9月12日書面確認(rèn)1號(hào)歸李某蝶、2號(hào)歸李某玲,并于同日簽署了遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議與確認(rèn)1號(hào)和2號(hào)房屋歸屬的證明是單獨(dú)的文件,協(xié)議涉及的財(cái)產(chǎn)并不包括這兩套房屋。2015年12月5日,李母通過協(xié)議方式再次對(duì)放棄1號(hào)房屋繼承做了確認(rèn),通過法院調(diào)解也確認(rèn)了上述事實(shí)。

關(guān)于第二項(xiàng)訴求,遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示,合法有效,應(yīng)當(dāng)?shù)玫饺媛男校搮f(xié)議也是對(duì)李某武全部遺產(chǎn)繼承權(quán)的再次確認(rèn),不是李母對(duì)李某蝶的贈(zèng)與。且雙方自2015年9月12日簽署協(xié)議后一直履行到2020年6月,6月以后李母到李某玲家居住,至今未回。我認(rèn)為這個(gè)協(xié)議應(yīng)該繼續(xù)履行。李母現(xiàn)要求撤銷贈(zèng)與的請(qǐng)求,應(yīng)屬于在遺產(chǎn)處理后,繼承人對(duì)放棄繼承反悔的情形,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,應(yīng)當(dāng)予以駁回。

李某玲述稱,我同意李母的訴訟請(qǐng)求,李母從2020年7月1日到我家居住至今,一直由我照顧。

本院查明

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李父與李母系夫妻關(guān)系,二人育有三名子女,即李某軍、李某武、李某玲。李某蝶系李某武與張某珊之女,李某武與張某珊于2007年4月2日經(jīng)本院調(diào)解離婚,李某武于2014年6月25日死亡。

李某武于1999年與北京Q公司簽訂《Y區(qū)住宅樓購銷合同》,購得北京市海淀區(qū)1號(hào)房屋。李某武與張某珊離婚時(shí)約定1號(hào)房屋歸李某武所有。2013年11月8日,李某武與L區(qū)、W區(qū)綜合整治騰退搬遷工作指揮部簽訂《房屋騰退搬遷置換補(bǔ)償協(xié)議書》,置換獲得北京市海淀區(qū)1號(hào)、2號(hào)兩套房屋,在冊(cè)人口為產(chǎn)權(quán)人李某武、之女李某蝶、之妹李某玲。

2015年9月12日,李母與李某蝶、李某玲簽訂《協(xié)議書》,主要內(nèi)容為李母由李某玲與李某蝶共同贍養(yǎng),贍養(yǎng)方式為每家各住三個(gè)月,兩家輪換。自協(xié)議履行之日起,李母所有產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用均由李某玲和李某蝶共同承擔(dān)各50%。同時(shí)三方再次明確:3號(hào)歸李母所有;4號(hào)歸李某玲所有;2號(hào)歸李某蝶所有。李母承諾并立此遺囑:百年之后,其所有合法財(cái)產(chǎn)由李某玲和李某蝶繼承,雙方平均分配。本協(xié)議具有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議之屬性,李母在協(xié)議簽訂之前和之后所立遺囑均無法對(duì)抗本協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定和承諾。

李某玲和李某蝶均應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行,如因一方違約、或一方的行為造成對(duì)方本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)益發(fā)生損害的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)損害賠償責(zé)任,賠償范圍應(yīng)為對(duì)方的全部損失。上述協(xié)議簽訂后,李某蝶和李某玲輪流贍養(yǎng)李母,每家三個(gè)月,直至2020年9月30日。2020年10月1日,按照約定李母應(yīng)到李某蝶家生活而未到,李某蝶向李某玲詢問,李某玲表示李母考慮一下再定,此后李母一直與李某玲共同生活至今。

2015年12月5日,李母與李某蝶簽訂《協(xié)議書》,約定因二人均為李某武的繼承人,雙方對(duì)位于1號(hào)房屋的繼承事宜,達(dá)成如下一致意見:李母放棄該房屋繼承權(quán),該房屋由李某蝶一人繼承,同時(shí)李某蝶按照2015年9月12日簽訂的《協(xié)議書》履行贍養(yǎng)義務(wù)。

2015年12月29日,經(jīng)本院主持調(diào)解,李某蝶、李母、李某玲達(dá)成如下協(xié)議:一、李某武與北京Q公司簽訂的《Y區(qū)住宅樓購銷合同》中位于北京市海淀區(qū)1號(hào)房屋由李某蝶居住使用,待該房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后歸李某蝶所有;二、李某武與L區(qū)、W區(qū)綜合整治騰退搬遷工作指揮部簽訂的《房屋騰退搬遷置換補(bǔ)償協(xié)議書》中位于北京市海淀區(qū)1號(hào)房屋由李某蝶居住使用,待該房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后歸李某蝶所有;三、李某武與L區(qū)、W區(qū)綜合整治騰退搬遷工作指揮部簽訂的《房屋騰退搬遷置換補(bǔ)償協(xié)議書》中位于北京市海淀區(qū)五路居2號(hào)房屋由李某玲居住使用,待該房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后歸李某玲所有;四、雙方無其他爭議?,F(xiàn)1號(hào)房屋登記至李某蝶名下,五路居房屋尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

本案中,李某蝶主張李母放棄繼承李某武的財(cái)產(chǎn),而非贈(zèng)與,為此提交放棄繼承權(quán)聲明書兩份以及李某蝶夫婦與李某玲于2014年7月22日的對(duì)話錄音,證明李母于2014年7月12日簽署放棄繼承權(quán)聲明書,明確表示放棄對(duì)李某武全部財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)。李母對(duì)上述兩份聲明書真實(shí)性認(rèn)可,但認(rèn)為其從未表示過放棄,是李某蝶夫婦哄其簽字,且聲明書沒有見證人在場,應(yīng)屬無效。

裁判結(jié)果

駁回李母的全部訴訟請(qǐng)求。

律師宋穎點(diǎn)評(píng)

自然人可以與繼承人以外的組織或者個(gè)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議,該組織或個(gè)人承擔(dān)該自然人生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。協(xié)議的主要內(nèi)容為扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈(zèng)人生養(yǎng)死葬的義務(wù),遺贈(zèng)人將自己的合法財(cái)產(chǎn)的一部分或全部于其死后轉(zhuǎn)移給扶養(yǎng)人的協(xié)議。遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議是雙方訂立的附條件的合同,一經(jīng)訂立即發(fā)生法律效力,無正當(dāng)理由不得隨意撤銷。

本案中,李母主張其與李某蝶于2015年9月12日簽訂的《協(xié)議書》為遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,其放棄1號(hào)房屋和2號(hào)房屋的繼承也是基于李某蝶需對(duì)其盡贍養(yǎng)義務(wù)而發(fā)生的贈(zèng)與行為。根據(jù)民事判決書認(rèn)定,協(xié)議中所涉的石家莊市房屋并非李母的個(gè)人財(cái)產(chǎn),且其所有的份額并未確定。若李母對(duì)其自己享有的份額部分處分有效,其亦應(yīng)當(dāng)按照雙方約定遵守履行,不能隨意變更或解除。對(duì)于李某武遺產(chǎn)部分,在繼承開始后,遺產(chǎn)處理前,李母僅有繼承權(quán)而非所有權(quán),現(xiàn)要求撤銷贈(zèng)與,于法無據(jù),不予支持。

李母主張李某蝶對(duì)其未盡協(xié)議約定的贍養(yǎng)義務(wù),未提交充分有效證據(jù)證明,且根據(jù)雙方約定,李母由李某蝶和李某玲輪流贍養(yǎng),到期李母拒絕到李某蝶住處,不能視為李某蝶不履行相關(guān)義務(wù),故對(duì)李母的訴訟請(qǐng)求,均不予支持。

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