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北京房地產(chǎn)律師靳雙權，專業(yè)代理二手房買賣、借名買房、房產(chǎn)繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等房產(chǎn)糾紛案件。從業(yè)十二余年，帶領專業(yè)房產(chǎn)團隊，辦理了大量房地產(chǎn)案件，積累了豐富的訴訟經(jīng)驗，現(xiàn)在蔣這些案件改編為房地產(chǎn)糾紛案例，希望可以幫助到你。

（為保護當事人隱私安全及避免不必要紛爭，以下當事人姓名均為化名，如果雷同，可以我們聯(lián)系，我們蔣予以撤銷。）

一．基本案情

原告訴稱

原告吳某三訴稱：吳某三、范某二與范某二的哥嫂張某七夫婦共同建造了位某某市某某區(qū)XX1號的房產(chǎn)，產(chǎn)權面積336.12㎡，該房產(chǎn)現(xiàn)已取得拆遷安置貨幣補償。原告夫婦與張某七夫婦于2015年8月20日簽訂《房屋拆遷款分配協(xié)議》約定：“拆遷補償款共計人民幣.04元歸乙方所有”；故該.04元屬原告吳某三與丈夫在婚姻關系存續(xù)期間的夫妻共有財產(chǎn)。范某二于2016年3月14日因病去世，原告在為丈夫范某二處理后事的過程中以及申請某某區(qū)人民法院調(diào)查取證后得知：2015年10月20日，范某二在收到張某七轉入的拆遷補償款元之后，隱瞞原告向其同胞哥哥即被告范某四賬戶轉入元的款項，三被告不當?shù)美麌乐厍趾α嗽鎸橐鲫P系存續(xù)期間內(nèi)積累的財產(chǎn)權益?，F(xiàn)請求法院判決三被告連帶返還不當?shù)美?/p>

被告辯稱

文字翻譯語音

被告范某四辯稱：本案所涉拆遷房產(chǎn)并非是原告與范某二婚后所建的夫妻共有財產(chǎn),本案原告所訴違背事實。答辯人與本案所涉的某某市某某區(qū)拆遷房產(chǎn)的產(chǎn)權登記人范某十及原告之夫范某二是同胞三兄弟，但該拆遷房產(chǎn)是答辯人父母范某甲在世時于上世紀七十年代集全家庭的力量所建，老父母長期與長兄范某十、胞弟范某二同住在該房產(chǎn)中，因此，在2015年10月20日胞弟范某二實際分得房產(chǎn)補償款元后就親自從其個人賬戶匯到答辯人的退養(yǎng)金工商銀行賬戶元，用于償還其個人債務；2015年11月3日，胞弟范某二又親身從其個人賬戶匯到答辯人的賬戶元，以上事實證明，長嫂張某七將拆遷房產(chǎn)補償款.04元交胞弟范某二與原告進行實際分割后，胞弟范某二實得房產(chǎn)補償款元已屬其個人財產(chǎn)。因此，胞弟范某二在2015年10月20日實際分得房產(chǎn)補償款元后借用答辯人銀行賬戶用于支付債務與安置其未成年非婚生子等合法開支，符合國家法律規(guī)定，答辯人并不構成不當?shù)美?/p>

二．法院查明

本院經(jīng)審理認定事實如下：原告吳某三與范某二于1983年3月30日登記結婚，有一婚生女范某甲，現(xiàn)已成年。2002年3月16日，范某二與被告劉某五非婚生育一子范某一。范某十、被告范某四、范某二是三兄弟。2015年產(chǎn)權登記人范某十名下坐落某某市某某區(qū)房屋拆遷，同年8月2日，原告吳某三、范某二作為乙方與范某十之妻張某七、女范某乙、女范某丙作為甲方簽訂《房屋拆遷款分配協(xié)議》，該協(xié)議約定某某市某某區(qū)房屋拆遷補償款中的元歸甲方所有，.04元歸乙方所有。

2015年10月20日，張某七至拆遷辦領取全額拆遷補償款后，與原告吳某三、范某二等人一同至福建海峽銀行辦理拆遷款分配手續(xù)。分配拆遷款時，被告稱范某二當場要求對半分割雙方應得的拆遷款，原告不同意，雙方還發(fā)生了爭執(zhí)；原告則稱雙方并未分割，只是說好分開保管。后雙方一致同意范某二拿元、原告拿.04元，款項當場轉入范某二、原告吳某三各自當場開立的海峽銀行賬戶。范某二取得款項后于2015年10月22日、2015年11月3日、2016年3月6日三次向被告范某四的賬戶轉賬元、元、元。2015年11月3日再由被告范某四賬戶分別向案外人黃某八、被告劉某五轉賬元、元。2015年12月5日，被告劉某五與案外人許某六簽訂《房產(chǎn)買賣合同》，該合同約定許某六將坐落于某某市某某區(qū)附屬間房產(chǎn)以成交價元轉讓給被告劉某五。2015年12月22日，許某六作為轉讓方、被告劉某五、被告范某一作為受讓方共同在某某市房屋登記申請表上簽字?，F(xiàn)坐落于某某市某某區(qū)附屬間房產(chǎn)登記為被告劉某五、范某一共同共有。

另查，范某二曾于2015年4月2日立下《遺囑》內(nèi)容為某某市某某區(qū)房屋面臨拆遷，為避免因家庭財產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛和矛盾，特叮囑將剩余部分的房屋產(chǎn)權面積安置補償應先行補償給范某四人民幣貳拾萬元，屬于其遺產(chǎn)部分由女兒范某甲和兒子范某一各共同繼承50%，應由兒子范某一繼承的遺產(chǎn)其他人等不得侵占，以供他日后學業(yè)和生活費用補貼。

三．法院判決

駁回原告吳某三的訴訟請求。

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四．律師點評

首先，原告吳某三明知范某一是范某二的非婚生子，就應當知道范某二對非婚生子范某一有撫養(yǎng)的法定義務。其次，根據(jù)范某二與原告吳某三就房屋拆遷補償款.04元各自領取元、元的事實，結合范某二在履行撫養(yǎng)非婚生子的義務時必然需要使用金錢款項的情況，可以認定范某二與原告吳某三已經(jīng)實際對該項共有財產(chǎn)進行了分割，范某二與吳某三對各自賬戶內(nèi)的款項擁有支配處分權。

故范某二生前支配處分其賬戶內(nèi)款項的行為不屬于轉移夫妻共同財產(chǎn)。被告范某四、劉某五、范某一因范某二的處分行為而取得的財產(chǎn)，不構成不當?shù)美?。原告主張三被告連帶返還不當?shù)美跋鄳睦?，沒有依據(jù)，不能支持。

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